全國自考資產評估真題00158

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一、單項選擇題:本大題共30小題，每小題1分，共30分。在每小題列出的備選項中只有一項是符合題目要求的，請將其選出。

1.將資產分為可確指資產和不可確指資產的標準是

A.資產的存在形態

B.資產是否具有綜合獲利能力

C.資產能否獨立存在

D.資產的流動性

2.在資產評估時必須假定市場條件固定在某一時點，這貫徹的資產評估原則是

A.科學性原則

B.替代原則

C.貢獻原則

D.評估時點原則

3.資產評估中的市場價值是

A.歷史事實

B.價值估計數額

C.客觀價值

D.實際價值

4.按現行技術條件下的設計、工藝材料、標準、價格和費用水平對被評估的資產進行模擬重置，這樣核算的成本稱為

A.更新重置成本

B.復原重置成本

C.完全復原成本

D.實際重置成本

5.某項資產2007年購建，賬面原值1000元，2010 年進行評估，若以購建時物價指數為100% ,3 年間同類資產物價環比價格指數分別為110%、120%、 115%， 則該項資產的重置成本應為

A.115000 元

B.145000 元

C.151800元

D.152000 元

6.采用成本法評估資產時,構成資產重置成本的耗費應當是資產的

A.實際成本

B.社會平均成本

C.個別成本

D.加權平均成本

7.在估算 機器設備的實體性貶值中,“德爾菲法”或“模糊綜合判斷法”屬于

A.觀測分析法

B.使用年限法

C.修復費用法

D.財務分析法

8. 進口設備的到岸價格是指

A.設備的離岸價+境外保險費

B.設備的離岸價+海外運雜費+境外保險費

C.設備的離岸價+進口關稅

D.設備的離岸價+海外運雜費

9. 評估人員在評估某類通用設備時，選取了5臺具有代表性的設備作為樣本，估算其重置成本之和為50萬元，該5臺設備的賬面歷史成本之和為40萬元。該類設備的歷史成本之和為1000萬元，則該類通用設備的重置成本應為

A.200萬元

B.800 萬元

C.1000萬元

D.1250 萬元

10.被評估設備與采用新技術的同類設備相比，在產量相同的條件下，每年需增加成本10萬元。評估人員預測該設備尚可使用5年，企業所得稅率為25%，若折現率為10%，則該設備的功能性貶值最接近

A.25萬元

B.28萬元

C.35萬元

D.38萬元

11.依據土地的自然特性，下列屬于土地自然特性的是

A.用途的廣泛性

B.土地空間位置的固定性

C.供給的稀缺性

D.可壟斷性

12.下列不屬于土地評估價值個別因素的是

A.位置因素

B.臨街狀況

C.施工質量因素.

D.地形地質因素

13.某宗房地產的總價值為1000萬元，經估測建筑物部分的價值為600萬元，假定綜合的資本化率為8%，建筑的資本化率為10%，則土地的資本化率為

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

14.應用市場法評估房地產時，建筑物修正的個別因素是

A.被評估房地產微觀位置

B.被評估房地產施工質量

C.被評估房地產正面寬度

D.被評估房地產地勢情況

15.下列不屬于無形資產收益額具體測算方法的是

A.直接估算

B.差額法

C.分成率法

D.余額調整法

16.下列關于專利權和專有技術的評估方法選擇說法中，正確的是

A.專利權和專有技術主要采用的評估方法是收益法，特殊情況下也可以采用成本

B.專利權和專有技術主要采用的評估方法是成本法，特殊情況下也可以采用收益法

C.專利權主要采用的評估方法是收益法，專有技術主要采用的評估方法是成本法

D.專利權主要采用的評估方法是成本法，專有技術主要采用的評估方法是收益法

17.下列關于商譽特性的說法中，正確的是

A.商譽是不可辨認的，存續期間沒有法定限制的無形資產

B.商譽是可辨認的，但存續期間沒有法定限制的無形資產

C.商譽是不可辨認的，但存續期間有法定限制的無形資產

D.商譽即是可辨認的，存續期間又有法定限制的無形資產

18.應收賬款評估價值估算的基本公式是

A.應收賬款評估值=應收賬款賬面余值已確定壞賬損失預計可能發生的壞賬損失

B.應收賬款評估值=應收賬款賬面余值壞賬準備-預計可能發生的壞賬損失

C.應收賬款評估值=應收賬款賬面余值已確定壞賬損失

D.應收賬款評估值=應收賬款賬面余值預計可能發生的壞賬損失

19.今年10月1日對庫存甲材料進行評估,庫存該材料分兩批購進。今年2月購入500公斤，單價1200元/公斤，已領用400公斤;今年7月購入200公斤，單價1500元/公斤，尚未領用。企業會計采用先進先出法，該庫存材料評估值為

A.360 000元

B.390 000元

C.420 000元

D.450 000元

20.某企業向陽光建筑公司出售材料，價款1000萬元，雙方協商6個月后收款，采取商業承兌匯票結算。該企業于4月1日開出匯票，并經陽光建筑公司承兌，匯票到期日為10月1日。現對該企業進行評估，基準日定為6月1日，由此確定貼現日期為120天，貼現率按月息6%o計算，因此該應收票據的評估值為

A.1024萬元

B.1000萬元

C.988萬元

D.976萬元

21.具有長期性質的待攤費用，能夠作為其他長期性資產評估對象的標準是

A.費用是否待攤

B.費用攤銷的方式

C.能否帶來預期收益

D.是否支付

22.評估機構對A公司進行評估，A擁有B股份公司非上市普通股股票10萬股，每股面值1元。在持有期間每年股利派發相當于面值價格的10%左右。經評估人員對該股份公司進行調查分析，B公司目前正在建設- -套大型先進生產線，認為前3年保持10%的每股收益率不變;第四年起，每股股利將提升10%， 并將持續下去。評估時國庫券的利率為4%，風險利率確定為2%，則該股票的評估值為

A. 15466.1元

B.28530元

C.30 659.6元

D.38545.1 元

23.下列屬于耗竭性資源范疇的是

A.氣候資源

B.森林資源

C.土地資源

D.礦產資源

24.下列有關森林資源資產說法中，正確的是

A.森林資源具有可再生性，但森林資源資產再生產也需要投入

B.森林資源具有可再生性，森林資源資產再生產不需要投入

C.森林資源具有可再生性，但森林資源資產不能再生產

D.森林資源資產的價格受市場供求因素影響，與投入的必要勞動量因素無關

25.下列關于企業價值評估范圍的表述中，不正確的是

A.具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產范圍

B.從產權的角度，企業評估的范圍應該是企業的全部資產

C.企業評估的范圍是企業產權權利所能控制的部分

D.具體范圍不應包括非控股子公司中的投資部分

26. 某企業長期負債與權益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經測定，社會無風險報酬率為4%，社會平均資產收益率為10%,該企業所在行業的β系數為1.2,企業所得稅稅率為25%，則采用加權平均資本成本模型計算的折現率最有可能為

A.7.56%

B.7.87%

C.8.96%

D.9.64%

27.下列企業收益指標中，屬于權益資本收益指標的是

A.凈利潤

B.經濟利潤

C.息前稅后利潤

D.企業自由現金流量

28.下列關于現值性評估和追溯性評估的說法中，正確的是

A.現值性評估，評估基準8與報告日期是相同(或接近)的

B.現值性評估，評估基準日早于報告日期

C.現值性評估，報告日期早于評估基準日

D.追溯性評估，評估基準日與報告日期是相同(或接近)的

29.針對資產評估業務中出現某些具體問題的指導性文件屬于

A.評估指南

B.程序性準則

C.實體性準則

D.指導意見

30.我國第- -部對全國資產評估行業進行政府管理的最高法規是

A.《國有資產評估管理辦法》

B.《資產評估行業財政監督管理辦法)》

C.《資產評估機構審批管理辦法》

D.《資產評估法》

二、多項選擇題:本大題共5小題，每小題2分，共10分。在每小題列出的備選項中至少有兩項是符合題目要求的，請將其選出，錯選、多選或少選均無分。

31.評估資產的市場價值通常采用的假設有

A.交易假設

B.公開市場假設

C.強制清算假設

D.現狀利用假設

E.最佳利用假設

32.資產評估方法選取時主要考慮的因素有

A.資產評估方法選擇必須與資產評估價值類型相適應

B.資產評估方法必須與評估對象相適應

C.資產評估方法選取要受搜集數據和信息資料的制約

D.資產評估方法選取要考慮評估人員的個人專長

E.資產評估方法選取必須考慮資產評估事務所的要求

33.在運用收益法評估房地產時，資本化率的確定方法主要包括

A.收益還原法

B.安全利率加風險調整值法

C.各種投資收益排序插入法

D.成本加成法

E.價格指數調整法

34.企業價值評估的價值類型包括

A.市場價值

B.投資價值

C.清算價值

D.在用價值

E.變現價值

35.下列各項資源中, 屬于林地資產范疇的有

A.喬木林地

B.未成林造林地

C.苗圃

D.火燒跡地

E.紀念林

三、判斷分析題:本大題共2小題，每小題3分，共6分。

36.采用收益法對資產進行評估時，收益額預測難度大，受主觀判斷和未來不確定因素影響。

37.經過大修、裝飾性改良的固定資產,因修理、裝飾所增加的價值已經發生了，那么這部分預付費用應該按照實際發生數計算。

四、簡答題:本大題共2小題，每小題7分，共14分。

38.簡述市場法的優點和缺點。

39.簡述一份合格的資產評估報告包括的基本內容。

五、計算題:本大題共4小題，每小題10分，共40分。

40.被評估設備購建于2009年年底，賬面價值為1000萬元，2014 年和2017年進行兩次技術改造,當年投資額分別為200萬元和100萬元。2019年底對該設備進行評估，評估人員經調查獲得以下信息: 2009 年至2019年該設備的價格每年環比上漲5%;該設備尚可使用5年;在產量相同的情況下，該設備與2019年出廠的同類設備相比，每年多耗電10萬元;被評估設備所在企業的正常投資回報率為10%， 所得稅率為25%。

要求:

(1) 計算該設備的重置成本;

(2)計算該設備的加權投資年限與成新率;

(3)計算該設備的功能性貶值;

(4)計算該設備的評估值。

(計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數，

41.評估師對某工廠的- -棟磚混結構的六層公寓樓進行評估，占地面積2000平方米,建筑面積為5600平方米，每月每平米50元，每年需支付的管理費為年租金的2%，年維修費為年租金的1.5%， 不考慮保險費，房產稅為年租金的12%， 土地使用稅按土地面積每年20元/平方米，折現率確定為10%。評估師測得土地使用權總價格為400萬元，土地還原利率為8%，建筑物還原利率為10%，建筑物評估時的剩余使用年限為25年。

要求:用收益法評估該公寓建筑物價值。(以萬元為單位，計算結果保留兩位小數，保留計算過程，。

42.云山軟件公司開發了一項應用于工業生產控制領域的計算機軟件。2017年12月31日將該軟件轉讓給乙公司。經評估人員了解，評估人員通過查閱審核有關資料，得知，該軟件的源程序有效代碼行數為13.5 千行,經管理人員統計，開發該軟件的實際工作量為85人.日,開發軟件的各種費用之和為55000元。根據專業模型估算的該軟件工作量為M=121.75 (人.日)，維護成本為開發成本的20%。另外，經評估人員預測上述計算機軟件的預計壽命為5年，各年的凈收益預測值為4萬元/年。假設社會無風險報酬率為6%，該專利的風險報酬率為9%。

要求:根據上述資料分別運用成本法和收益法評估該專利使用權轉讓價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數，保留計算過程，

43.某被評估企業相關資料如下:

(1)未來5年預期年利潤總額分別為: 270 萬元、280萬元、300萬元310萬元和320萬元;從第6年開始，預計利潤額將在第5年的基礎上，每年比前一年增長3%;

(2)據查，評估時社會平均收益率為11%,無風險報酬率為4%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率(B) 為1.25;

(3)企業適用的所得稅稅率為25%。

要求:試評估該企業股東全部權益價值。(計算結果以“萬元”為單位,小數點后保留兩位)。